احتمال رکود سنگین مسکن در آینده نزدیک

هزینه‌های مسکن در ایران، عموماً به عنوان مهم‌ترین بخش از سبد هزینه خانوار بوده است اما در سال‌های اخیر، سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار روز به روز بزرگتر شده...

نرخ تورم خوراکی‌ها آرام گرفته اما تورم اجاره مسکن ادامه دارد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از قیمت کالاها و خدمات مصرفی در مهر ماه ۱۴۰۳، تورم نقطه به نقطه، یعنی افزایش قیمت‌ها در مهر ماه امسال نسبت به مهر...

خانه بخریم؟

طبق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود. اگرچه آمار رسمی از...

با چه بودجه ای می‌توان در مشهد خانه‌دار شد؟

مشهد، پایتخت مذهبی کشور، طی سال‌های اخیر مانند سایر کلان‌شهرها با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. کارشناسان حوزه مسکن، علت افزایش قیمت‌ در مشهد را مهاجرپذیر بودن این...

خرید خانه در کدام کشور اروپا مقرون‌به‌صرفه است؟

​کارشناسان اروپایی املاک در تازه‌ترین مطالعه خود نرخ املاک در ۶۲ کشور را نسبت به دستمزدهای محلی مقایسه کرده‌اند. بر اساس گزارش «بست بروکرز»، دانمارک مقرون‌به‌صرفه‌ترین کشور اروپا برای خرید خانه...

افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳

 افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳طبق آخرین داده‌های اقتصادی، بخش اجاره با رشد 2.9 درصدی، بیشترین افزایش تورم ماهانه را در شهریور 1403 داشته است. این افزایش نشان‌دهنده فشار...

پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد...

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره قیمت مسکن در آینده

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک...

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳ منتشر شد. طبق آخرین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، بالاترین نرخ رشد ماهانه در منطقه...

بازار مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۳ چگونه سپری شد؟

گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن در شهر تهران برای مرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده به ۳.۷ هزار واحد رسیده است که...

سه شنبه, 15 مرداد 1398 01:45

شهرک خودرو

معرفی پروژه

مقدمه
ایران در سال 2015؛ با تولید 984000 خودرو در رده 18 امین کشور خودروساز جهان قرارگرفته است. بر اساس چشم‌انداز بیست‌ساله جمهوری اسلامی ایران در بخش خودرو تولید 3 میلیون خودروی سبک در ایران برنامه‌ریزی‌شده است که 2 میلیون خودرو برای مصارف داخلی و 1 میلیون خودرو برای صادرات خواهد بود، 25 میلیارد دلار قطعه موردنیاز بازار ایران بایستی توسط قطعه سازانی تأمین گردد که در ایران فعالیت می‌کنند و 6 میلیارد دلار قطعه بایستی به بازارهای خارجی صادر گردد.
در بخش خودروهای تجاری برای حمل‌ونقل کالا و مسافر نیز بایستی 120 هزار دستگاه خودرو تولید گردد که 90 هزار دستگاه آن برای مصارف داخلی و 30 هزار دستگاه برای صادرات خواهد بود.
در کشورهای همسایه ایران و منطقه CIS جمعیتی حدود 575 میلیون نفر زندگی می‌کنند. ایران در سال 2014، 30 درصد تولید و 40 درصد فروش خودرو در این منطقه را در اختیار داشته است. نیاز منطقه CIS به خودرو چهار میلیون و 400 هزار دستگاه است، سالانه دو میلیون و 700 هزار دستگاه خودرو در این منطقه تولیدشده و بقیه از کشورهای دیگر وارد این منطقه می‌شوند.
همچنین با توجه به تأکید دولت جمهوری اسلامی بر فعال کردن ترانزیت محور شرق کشور با محوریت چابهار و با توجه به تعریف هاب منطقه‌ای اکثر کشورهای CIS در چابهار به‌منظور ترانزیت کالاهای وارداتی و صادراتی خود از طریق بندر چابهار هدف‌گذاری شهرک خودرو در فاز اول بر مونتاژ خودروهای سنگین، صنعتی و کشاورزی پایه‌گذاری شده است.
بخش:
توسعه صنعتی و زیرساخت‌ها
مساحت سایت تخصیص یافته:
238 هکتار
واحد مسئول:
معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری
شرح پروژه و توجیه/اهداف:

شهرک پیشنهادی خودرو منطقه آزاد چابهار باهدف ارائه خدمات و تسهیلات متمرکز پشتیبانی، رفاهی و زیربناهای عمومی جهت ایجاد قطب خودروسازی منطقه آزاد چابهار به‌منظور تأمین نیازهای داخلی و صادرات به خارج از کشور را دنبال می‌نماید.
شهرک موردنظر جانمایی و مطالعات اولیه آن انجام‌شده است و آماده پذیرش مشاور جهت انجام مطالعات کارشناسی به‌منظور اجرای پروژه‌ها می‌باشد.
زیربناهای پیش‌بینی‌شده برای شهرک عبارت‌اند از:

امکانات هسته

امکانات پشتیبانی

امکانات معمول

قطعات آماده واگذاری، فضاهای کارگاهی  استیجاری

دیوارکشی محوطه، راه‌ها، برق، سیستم مدیریت و دفع پسماندهای جامد، سیستم تأمین آب تصفیه‌شده، مدیریت آب‌های روان، جمع‌آوری آب باران، تصفیه فاضلاب، روشنایی محوطه.

آزمایشگاه‌های مجهز، مرکز آموزش، مراکز تجاری و نمایشگاهی و برگزاری همایش‌ها، انبار، واحدهای بسته‌بندی، اسکان و غذاخوری کارکنان،

 

حجم سرمایه گذاری:

سرمایه‌گذاری تقریبی: 82 میلیون دلار
روش سرمایه گذاری:
الف: سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و داخلی
ب: مشارکت با بخش خصوصی به روش واگذاری زمین بر اساس اجاره بلندمدت یا مشارکت در سرمایه‌گذاری که در آن زمین و مجوزهای لازم به‌عنوان آورده سازمان منطقه آزاد منظور می‌گردد
نحوه شروع پروژه:

شروع پروژه پس از ارائه پیشنهاد به همراه طرح تفصیلی به سازمان منطقه آزاد چابهار و اخذ تأییدیه امکان‌پذیر می‌باشد.

اسناد و مدارک مورد نیاز پروژه:

از سرمایه‌گذاران بالقوه یا توسعه‌دهندگان دعوت به عمل می‌آید تا با سرمایه‌گذاری و تأسیس شرکت پروژه موردنظر را در منطقه آزاد چابهار اجرا نمایند. این شرکت‌ها مشمول مشوق‌های قانونی در مناطق تجاری آزاد کشور خواهند بود.

امتیازات قابل ارائه:

الف: معافیت‌های مالیاتی به مدت 20 سال
ب: معافیت در عوارض ورودی ماشین‌آلات و مواد اولیه.
ج: ورود بخشی از خدمات تولیدی در شهرک به داخل کشور تا میزان ارزش‌افزوده بدون پرداخت عوارض و عدم نیاز به ثبت سفارش.
د: استفاده از دیگر مشوق‌های قانونی مناطق آزاد.

توضیحات تکمیلی:

- این پروژه قابل‌تبدیل به قراردادهای EPCF یا Turnkey می‌باشد.
- مبالغ مذکور صرفاً جهت انجام عملیات آماده‌سازی می‌باشد که در زمان اجرایی شدن پروژه به‌روزرسانی می‌شود و سرمایه‌گذاری موردنیاز اجرای هر واحد طراحی‌شده اختصاصی، مستقل بوده و به مبلغ فوق اضافه می‌گردد.

تماس:

آدرس :
تهران، خیابان خالد اسلامبولی، نبش خیابان 29، پلاک 19، طبقه همکف
چابهار، سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی چابهار، کد پستی 9971758711

تلفن :
دفتر معاونت اقتصادی و سرمایه‌گذاری: 35312247-054
دفتر مدیریت بازرگانی تهران 15-88776313-021 فاکس: 88776318-021
همراه مدیریت بازرگانی: 09151450395
همراه مدیریت تسهیل تولید و گسترش فناوری‌های پیشرفته: 09151451411
دفتر مدیریت تسهیل تولید و گسترش فناوری‌های پیشرفته: 35312291-054
دفتر مدیریت تجهیز و گسترش بازار سرمایه: 35312296-054
فاکس: 35312255-54-98+
سایت اینترنتی: www.cfzo.ir
ایمیل: این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید

جهت دریافت فایل مربوط به این شهرک اینجا را کلیک نمایید