احتمال رکود سنگین مسکن در آینده نزدیک

هزینه‌های مسکن در ایران، عموماً به عنوان مهم‌ترین بخش از سبد هزینه خانوار بوده است اما در سال‌های اخیر، سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار روز به روز بزرگتر شده...

نرخ تورم خوراکی‌ها آرام گرفته اما تورم اجاره مسکن ادامه دارد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از قیمت کالاها و خدمات مصرفی در مهر ماه ۱۴۰۳، تورم نقطه به نقطه، یعنی افزایش قیمت‌ها در مهر ماه امسال نسبت به مهر...

خانه بخریم؟

طبق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود. اگرچه آمار رسمی از...

با چه بودجه ای می‌توان در مشهد خانه‌دار شد؟

مشهد، پایتخت مذهبی کشور، طی سال‌های اخیر مانند سایر کلان‌شهرها با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. کارشناسان حوزه مسکن، علت افزایش قیمت‌ در مشهد را مهاجرپذیر بودن این...

خرید خانه در کدام کشور اروپا مقرون‌به‌صرفه است؟

​کارشناسان اروپایی املاک در تازه‌ترین مطالعه خود نرخ املاک در ۶۲ کشور را نسبت به دستمزدهای محلی مقایسه کرده‌اند. بر اساس گزارش «بست بروکرز»، دانمارک مقرون‌به‌صرفه‌ترین کشور اروپا برای خرید خانه...

افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳

 افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳طبق آخرین داده‌های اقتصادی، بخش اجاره با رشد 2.9 درصدی، بیشترین افزایش تورم ماهانه را در شهریور 1403 داشته است. این افزایش نشان‌دهنده فشار...

پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد...

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره قیمت مسکن در آینده

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک...

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳ منتشر شد. طبق آخرین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، بالاترین نرخ رشد ماهانه در منطقه...

بازار مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۳ چگونه سپری شد؟

گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن در شهر تهران برای مرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده به ۳.۷ هزار واحد رسیده است که...

سه شنبه, 27 فروردين 1392 09:04

فرمول قیمت‌گذاری سکه و طلا منتشر شد

بررسی قیمت فعلی سکه تمام طرح جدید با فرمول قیمت‌گذاری آن از گرانفروشی سکه در بازار توسط طلافروشان حکایت دارد.

قیمت جهانی هر اونس طلا که در روز شنبه با بیش از 100 دلار کاهش نسبت به شنبه ماقبل به یکهزار و 478 دلار رسیده بود، در روز جاری(دوشنبه) نیز با کاهش حدود 78 دلاری نسبت به ابتدای هفته جاری مواجه شده است. در حال حاضر قیمت هر اونس طلا در بازار جهانی حدود یکهزار و 400 دلار است.

در پی سقوط قیمت جهانی طلا، قیمت انواع سکه و طلا در بازار داخلی نیز امروز دوشنبه کاهش یافت اما براساس گفته برخی فعالان بازار، این کاهش قیمتها واقعی نبوده است.

باتوجه به اهمیت موضوع، قیمت‌های واقعی را از فرمول قیمت‌گذاری به‌دست آورد.

از فرمول ذیل، نرخ جدید سکه تمام بهار آزادی حاصل می‌شود:

4.24927  ÷ (قیمت یک دلار بازار× قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک عدد سکه تمام

قیمت دلار بازار امروز دوشنبه 3520 تومان و هر اونس طلا در بازارهای جهانی 1400 دلار است. حال اگر عدد 3520 را در عدد 1400 ضرب کنیم و عدد حاصل را بر عدد 4.24927 ( وزن طلای خالص سکه) تقسیم کنیم، قیمت سکه تمام طرح جدید یک میلیون و 160 هزار تومان می‌شود، این در حالی است که قیمت این نوع سکه در بازار در حال حاضر یک میلیون و 320 هزار تومان است.

برای به دست آورد قیمت مظنه طلای ایران و ... از فرمول زیر می توانید استفاده کنید.

فرمول 1: بدست آوردن مظنه طلای ایران 17 (705) عیار از طریق اونس جهانی
9.5742  ÷ (
قیمت یک دلارمبادلاتی× قیمت یک اونس طلا) = مظنه طلای ایران

فرمول 2: بدست آوردن قیمت سکه تمام از طریق انس جهانی
4.24927  ÷ (
قیمت یک دلارمبادلاتی× قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک عدد سکه تمام

فرمول 3: برای بدست آوردن یک مثقال طلای 18 (750) عیار از انس جهانی

8.999 ÷  (قیمت یک دلار بازار × قیمت یک اونس طلا) = قیمت یک مثقال طلای 18 (750) عیار

فرمول 4 : قیمت یک گرم طلا با هر عیاری از روی مظنه بازار 17 (750) عیار
(705×4.608 ) ÷ (× Au
مظنه) = قیمت یک گرم طلا با عیار Au

منبع: مهر

نظر دادن

لطفا دیدگاه خود را درباره این مطلب بنویسید: