احتمال رکود سنگین مسکن در آینده نزدیک

هزینه‌های مسکن در ایران، عموماً به عنوان مهم‌ترین بخش از سبد هزینه خانوار بوده است اما در سال‌های اخیر، سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار روز به روز بزرگتر شده...

نرخ تورم خوراکی‌ها آرام گرفته اما تورم اجاره مسکن ادامه دارد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از قیمت کالاها و خدمات مصرفی در مهر ماه ۱۴۰۳، تورم نقطه به نقطه، یعنی افزایش قیمت‌ها در مهر ماه امسال نسبت به مهر...

خانه بخریم؟

طبق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود. اگرچه آمار رسمی از...

با چه بودجه ای می‌توان در مشهد خانه‌دار شد؟

مشهد، پایتخت مذهبی کشور، طی سال‌های اخیر مانند سایر کلان‌شهرها با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. کارشناسان حوزه مسکن، علت افزایش قیمت‌ در مشهد را مهاجرپذیر بودن این...

خرید خانه در کدام کشور اروپا مقرون‌به‌صرفه است؟

​کارشناسان اروپایی املاک در تازه‌ترین مطالعه خود نرخ املاک در ۶۲ کشور را نسبت به دستمزدهای محلی مقایسه کرده‌اند. بر اساس گزارش «بست بروکرز»، دانمارک مقرون‌به‌صرفه‌ترین کشور اروپا برای خرید خانه...

افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳

 افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳طبق آخرین داده‌های اقتصادی، بخش اجاره با رشد 2.9 درصدی، بیشترین افزایش تورم ماهانه را در شهریور 1403 داشته است. این افزایش نشان‌دهنده فشار...

پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد...

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره قیمت مسکن در آینده

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک...

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳ منتشر شد. طبق آخرین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، بالاترین نرخ رشد ماهانه در منطقه...

بازار مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۳ چگونه سپری شد؟

گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن در شهر تهران برای مرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده به ۳.۷ هزار واحد رسیده است که...

پنج شنبه, 06 بهمن 1390 10:30

افزايش سود سپرده بانکي حباب بازار سکه را ترکاند

سكوت ناشكستني مسئولان اقتصادي كشور در كنار تصميمات غيركارشناسانه و عجولانه خيال دلالان را از سود بيشتر راحت تر كرده بود تا اينكه بالاخره بساط فروش نقدي سكه بانكي برچيده شد تا بازار سكه حداقل در روياي آرامش به سر ببرد....

از اواخر پاييز بود كه بازار ارز و سكه برهم ريخت و دلالان هر روز در حباب قيمت هاي اين دو نبض مهم اقتصاد كشور دميدند، از آن روزها در ذهن مردم خاطرات صف هاي طولاني شبانه براي خريد سكه بانكي هنوز هم زنده است.

بر اساس اين گزارش ؛ صف هايي كه هرچه طول آنها بيشتر مي شد حباب سكه هم در بازار آزاد بزرگتر مي شد، البته در اين ميان سكوت ناشكستني مسئولان اقتصادي كشور در كنار تصميمات غيركارشناسانه و عجولانه خيال دلالان را از سود بيشتر راحت تر كرده بود تا اينكه بالاخره بساط فروش نقدي سكه بانكي برچيده شد تا بازار سكه حداقل در روياي آرامش به سر ببرد اما همين كه سايه آرامش بر بازار سكه افتاد نوبت بازار ارز بود كه طعم طلاطم را بچشد اين تلاطم تا آنجا پيش رفت كه نرخ ارز تمام ركوردهاي دست نيافتني خود را شكست و نمودار قيمت آن با سرعت باورنكردني وارد مدار 2 هزارتومان شد، در اين بازار هم پس از اجراي سيستم آزمون و خطا و طي طريق هاي غيركارشناسانه بالاخره تصميم گرفته شد خريد و فروش دلار در خارج از صرافي هاي رسمي بانك مركزي قاچاق اعلام شود.

اين تصميم باعث شد معاملات ارزي از سطح پياده روي خيابان فردوسي به راهروي ساختمان هاي آن خيابان كشيده شود اما عده اي ناوارد هم كه خود تاثير به سزايي در آشفته كردن بازار ارز داشتند سرمايه خود را از بازار ارز خارج و راهي بازار سكه كردند تا منحني قيمت اين مسكوك طلايي در يك روز با رشد چند باره مواجه شده و بهاي آن تنها طي 8 ساعت كاري بازار، افزايش 180 هزارتوماني را تجربه كند و از مرز يك ميليون تومان بگذرد.

عبور قيمت سكه از مرز يك ميليون تومان زنگ هشدار را براي مسئولان اقتصادي كشور به صدا درآورد و باعث شد سكوت طولاني مدت آنها شکسته که نه ، ترك بردارد و تنها در يك اظهار نظر كوتاه، قيمت سكه را حبابي اعلام كرده و نرخ واقعي آن را 700 هزارتومان بدانند.

البته به غير از دلالان و مسئوليني كه با سكوت خود باعث برهم خوردن آرامش بازار ارز و سكه شدند برخي اظهار نظرهاي غيركارشناسانه و تحليل هاي نادرست رسانه ها در كنار اعلام قيمت هاي افسانه اي برخي سايت ها ، مزيد بر علت شد تا بازار نامطمئن ارز و سكه هر روز نا ايمن تر از روز قبل شود به طوري كه تنها ساعتي پس از اعلام خبر افزايش نرخ سود بانكي به 21 درصد ، قيمت سكه سقوط آزاد كرده و با كاهش 200 هزارتوماني روبرو شود.
به نظر مي رسد با ايجاد اطمينان در مردم نسبت به سرمايه گذاري در بانك ها و يا فضاسازي مناسب براي جمع آوري سرمايه هاي سرگردان در جامعه ، مي توان ضمن كنترل بازار ارز و سكه و افزايش ارزش پول ملي فضاي مناسبي براي توسعه و رشد اقتصاد كشور فراهم آورد.

منبع: سایت طلا

نظر دادن

لطفا دیدگاه خود را درباره این مطلب بنویسید: