احتمال رکود سنگین مسکن در آینده نزدیک

هزینه‌های مسکن در ایران، عموماً به عنوان مهم‌ترین بخش از سبد هزینه خانوار بوده است اما در سال‌های اخیر، سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار روز به روز بزرگتر شده...

نرخ تورم خوراکی‌ها آرام گرفته اما تورم اجاره مسکن ادامه دارد

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از قیمت کالاها و خدمات مصرفی در مهر ماه ۱۴۰۳، تورم نقطه به نقطه، یعنی افزایش قیمت‌ها در مهر ماه امسال نسبت به مهر...

خانه بخریم؟

طبق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه امسال به ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده بود. اگرچه آمار رسمی از...

با چه بودجه ای می‌توان در مشهد خانه‌دار شد؟

مشهد، پایتخت مذهبی کشور، طی سال‌های اخیر مانند سایر کلان‌شهرها با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. کارشناسان حوزه مسکن، علت افزایش قیمت‌ در مشهد را مهاجرپذیر بودن این...

خرید خانه در کدام کشور اروپا مقرون‌به‌صرفه است؟

​کارشناسان اروپایی املاک در تازه‌ترین مطالعه خود نرخ املاک در ۶۲ کشور را نسبت به دستمزدهای محلی مقایسه کرده‌اند. بر اساس گزارش «بست بروکرز»، دانمارک مقرون‌به‌صرفه‌ترین کشور اروپا برای خرید خانه...

افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳

 افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳طبق آخرین داده‌های اقتصادی، بخش اجاره با رشد 2.9 درصدی، بیشترین افزایش تورم ماهانه را در شهریور 1403 داشته است. این افزایش نشان‌دهنده فشار...

پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد...

پیش‌بینی مهم یک کارشناس درباره قیمت مسکن در آینده

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک...

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳

آخرین نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران - مرداد ۱۴۰۳ منتشر شد. طبق آخرین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی، بالاترین نرخ رشد ماهانه در منطقه...

بازار مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۳ چگونه سپری شد؟

گزارش تغییرات معاملات بازار مسکن در شهر تهران برای مرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده به ۳.۷ هزار واحد رسیده است که...

یکشنبه, 13 مرداد 1398 22:57

احداث بیمارستان تخصصی

 

 

معرفی پروژه

عنوان پروژه : احداث بیمارستان تخصصی
بخش : خدمات زیر بخش : درمانی
خدمات تولیدی : خدمات درمانی محل : منطقه آزاد چابهار
شرح پروژه :

هدف از اجرای پروژه ایجاد و احداث بیمارستان خصوصی با ظرفیت 128 تخت می باشد برای اجرای پروژه قطعه زمینی به مساحت ده هزار متر مربع مورد نیاز است زیربنای مورد نیاز برای اجرای طرح 16995 متر مربع درهشت طبقه فرض شده است که حدودا 750 متر آن جهت تاسیس موتورخانه و سیستم تصفیه فاضلاب لحاظ شده است همچنین به میزان 3000متر مربع فضای پارکینگ ،فضای سبز و سایر موارد درنظر گرفته شده است.

ظرفیت : جذب 100 تخت خوابه خدمات درماني در سال كه عمدتاً به هدف ارائه خدمات توريسم درماني و جذب گردشگر بيمار از كشورهاي همسايه علي الخصوص كشورهاي عربي حوزه خليج فارس و كشور پاكستان و افغانستان مي باشد.

وضعیت پروژه

میزان دسترسی به مواد خام : داخلی 90% خارجی : 10%
درصد مورد انتظار فروش در بازار : 55 %
برنامه زمانبندی : 3 سال
وضعیت پروژه :

- زمین مورد انتظار 2 هکتار.
- طول عمر مفید برای اجرای پروژه 25 سالمی باشد.
- مطالعات امکان سنجی برای این طرح انجام شده است.
- زمین مورد نظر در زون مربوطه به صورت اجاره بلند مدت قابل واگذاری به سرمایه گذار می باشد.
- تمام مجوزات مورد نیاز سرمایه گذار توسط سازمان صادر می گردد.
- تسهیلات زیر ساختی ( برق، آب، ارتباط از راه دور، سوخت، جاده و ...) فراهم شده است.
- ماشین آلات ، تجهیزات ، و نیز شرکتهای سازنده و فروشنده در طرح امکان سنجی تعریف شده است.

ساختار مالی

میزان سرمایه ثابت : 650000 میلیون ریال نرخ بازده سرمایه : 30 %
میزان سرمایه در گردش : 187520میلیون ریال دوره بازگشت سرمایه(PP) : 3.1 سال
ارز خارجی مورد نیاز : ارزش حال خالص(NPV) : 986736 میلیون ریال
کل حجم سرمایه گذاری : 837520 میلیون ریال
نرخ بازده داخلی (IRR) : 33 %

سایر

نوع پروژه : تاسیسی
ساختار حقوقی شرکت : non-governmental