با توجه به فرا رسيدن فصل تابستان جابجايي ها در حال اوج گرفتن بوده و تقاضا براي مسكن نيز رو به افزايش است.
وضعيت خريد و مسكن دچار نوسانات زيادي شده است و بر طبق گزارش هاي ميداني در مناطقي همچون پيروزي - شكوفه 50 متر 120 ميليون ،  ستارخان 47 متر 124م ، ظفر-نونهالان , 47متر 200ميليون ، پونك  بلوار عدل , 48متر  168م ، خيابان طوس - يادگار امام , 47متر 68 م ،  هنگام -تكاوران 46متر 114 م ، پيروزي - پاسدارگمنام , 55متر  90 م ، تهرانپارس،جشنواره 54 متر، متري 200/2 ، نارمك - ميدان 98 , 51 متر  قيمت143 م ،  اشرفي اصفهاني , 52 متر 197 م , 59 متر 178م , 40متر 150م , 44متر140م ، خيابان منوچهري , 70متر 155 م ،  شاهين شمالي , 67متر 198 م ، تهرانپارس , 70 متر 136 م ،  شاهين شمالي , 70متر ،  متري2600 ،  مرزداران  , 70متر  352 م ،  پيروزي(مقداد) 70 متر 700 م ، ميدان محمديه - خيام جنوبي  68 متري متري200/1،  فرجام-سراج , 67متر 115 م ، شهرري - حسن زاده , 71متر متري300/1  ،  شهران 74 متري ، متري  900/2، خوش 73 متر، 158 م ،  ديباجي جنوبي , 75متر  298 م ،  رسالت،هنگام 80 متري 200 م ، پيروزي چهارصددستگاه , 80متر ، متري 500/2 ،
وضعيت اجاره نيز دستكمي از خريد و فروش ندارد و براساس  گزارشات ميداني خبرنگار آريا در مناطقي چون   شريعتي - باغ صبا , 51 متر   20 م + 500 ،  قصرالدشت-دامپزشكي , 55متر  20م+300 ،    فردوس غرب ، بهارجنوبي , 40 رهن يا ( 750 + 10 )،   سعادت آباد - بخشايش , 55متر  ، (900+7 )  ،  ميدان اختياريه 55 متر 9وديعه+900 اجاره ،   سهروردي - عباس آباد , 55متر (900+10م)،   آزادي حوالي مترو استادمعين , 63 متر  40 م رهن كامل ، ستارخان -  63 متر   (500 + 20)،   اشرفي اصفهاني - پيامبرمركزي  65 متر400 + 25  ،  جمهوري , 56متر  480 + 15ميليون ، بلوار ارتش - كوي لاله , 56متر 00 2/ 1 + 10 ، خاوران 60 متر 400 + 10 ،  تهرانپارس - جشنواره 60 متر  530 + 5 ،   فرجام - ارديبهشت , 70 متري 15م +580  ،   نارمك - پدرثاني 70 متري  50م رهن  ،  وليعصر - جام جم , 70 متر 67 م رهن ،   پاسداران - حسين آباد , 70متر ،60م رهن كامل ،  شهران 80 متر 00 7+ 15م  ،   اميرآبادشمالي 80 متري 00 1+ 60م ،
بر اساس اين گزارش، سايت اعلام «قيمت مرجع» ظرف يك هفته آينده به‌صورت آزمايشي در تهران شروع به كار مي‌كند و از ابتداي فصل نقل‌وانتقال، همه مالكان آپارتمان‌هاي مسكوني، همه متقاضيان خريد مسكن و همه مشاوران‌املاك -در شهر تهران- مي‌توانند با مراجعه به اين سايت، ارزش روز واحد موردنظر خود را مشاهده كنند
نرخ‌هايي كه در سايت «قيمت‌مرجع» تحت عنوان ارزش واحدهاي مسكوني قرار مي گيرد، دستوري تعيين نمي‌ شود و قيمت‌ مرجع از روي قيمت واحدهايي كه يك فصل قبل فروخته شده، محاسبه و اعلام عمومي مي‌شود،  قيمت‌ مرجع برآيند واقعي از نبض بازار مسكن است و براي سه طرف معامله –خريدار و فروشنده و مشاور املاك- قابل‌قبول خواهد بود.

منبع: بیما