پيشتازي پايتخت از بابت قيمت مسكن در مقايسه با كلكشور، براساس گزارش تازه مركز آمار به بالاترين سطح سالهاي گذشته رسيده است.
مركز آمار ايران كه پيشتر، ميانگين قيمت املاك مسكوني تهران طي سال89 را مترمربعي يك ميليون و 800 هزار تومان اعلام كرده بود، روز گذشته ليست قيمت مسكن در 32 شهر مهم كشور را منتشر كرد كه نشان ميدهد ميانگين ارزش معاملاتي واحدهاي مسكوني در كلكشور با 2 درصد افزايش نسبت به سال قبل به سطح 870 هزار تومان رسيده است. ![]() به اين ترتيب خانوارها براي صاحبخانه شدن در همه جاي كشور كافي است نصف آنچه در تهران پرداخت ميشود را هزينه كنند.گزارش «دنياياقتصاد» از جزئيات «ردهبندي شهرهاي كشور به لحاظ قيمت مسكن» حاكي است: كلانشهر تهران با فاصله 2/2 برابري نسبت به دومين شهر گران ايران، مقام اول گرانترين شهر كشور را در اختيار دارد. هماكنون پنج كلانشهر كشور، به عنوان پنج شهر دربرگيرنده گرانترين آپارتمانهاي مسكوني شناخته شدهاند به طوري كه بعد از تهران و اصفهان، به ترتيب كرج و اراك و تبريز در اين ليست قرار دارند.متوسط قيمت مسكن در اصفهان معادل متري 896 هزار تومان، در كرج 763 هزار تومان، در اراك 760 هزار تومان و در تبريز 706 هزار تومان اعلام شده است. گرانترين معامله ملكي در تهران مركز آمار همچنين ياسوج را به عنوان ارزانترين شهر كشور در سال89 معرفي كرده و متوسط قيمت واحدهاي مسكوني در اين شهر را مترمربعي 211 هزار تومان برآورد كرده است. اين گزارش كه آمارگيريها در آن مربوط به نيمهدوم سال89 است، حكايت ميكند: در سال گذشته، قيمت مسكن در شهرهاي مختلف با نوسان زيادي روبهرو بوده است، به اين صورت كه در تهران قيمتها تا 12درصد افزايش يافته اما در شهرهايي همچون اهواز، ساري ميانگين قيمت ملك بيشاز 10 درصد افت كرده است.در تهران گرانترين معامله مسكوني انجام شده در سال89 مترمربعي 8ميليون تومان گزارش شدهاست. اجارهبها در تهران مركز آمار ايران شهرهاي كشور را براساس «رفاه اجارهنشينها» نيز ردهبندي كرده است كه در اين ليست، تهران دوباره مقام اول گرانترين آپارتمانهاي اجارهاي را به خود اختصاص داده است. اين مركز متوسط اجارهبهاي مسكن در پايتخت را متري 10 هزار تومان اعلام كرده كه براي يك واحد 100متري يك ميليون تومان است. اين در حالي است كه اين نرخ براي كلكشور متري 3 هزار تومان -300 هزار تومان براي يك واحد 100متري- محاسبه شده است. مقايسه ارقام فوق نشان ميدهد اجارهنشينهاي پايتخت حداقل 3 برابر بيشتر از اجارهنشينهاي ساير شهرها، ماهانه فقط بابت تامين مسكن پرداخت ميكنند. تهران، كرج، بندرعباس، قزوين و اهواز به ترتيب گرانترين شهرهاي كشور در بازار اجاره مسكن طي سال89 (نيمهدوم) معرفي شدهاند. اجارهبهاي ماهانه در كرج حدود 400 هزار تومان، در بندرعباس 366 هزار تومان، در قزوين 363 هزار تومان و در اهواز 315 هزار تومان محاسبه ميشود. متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان در شهرهای کشور- نیمه دوم 89 ![]() |
مرجع : دنیای اقتصاد
|
پیش بینی بورس سه شنبه ۲۹ خرداد ۱۴۰۳
بازار سهام دو روز ابتدایی هفته جاری را هم با ریزش شاخصها و خروج پول حقیقی سپری کرد. در حالی که احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد به تازگی مدعی شده بود...
پیش بینی بورس یکشنبه ۲۷ خرداد ۱۴۰۳
بازار سهام هفته چهارم خردادماه را در حالی آغاز کرد که تمامی شاخصهای بازار سرخپوش شدند. حجم و ارزش معاملات خرد نیز همچنان در کف قرار داشت. به نظر میرسد...
تالار شیشهای در شعله بیثباتی!
جریان معاملات تالار شیشهای در روزی که نماگر اصلی روایتگر خوبی برای بازگویی شرایط واقعی بازار نبود، نمایی از بیثباتی را به رخ کشید. در این بین، چند اتفاق مهم...
پیشبینی دلار و بورس تا انتخابات ریاست جمهوری
بازار ارز و سهام در فاصله یک ماه مانده تا انتخابات در دولتهای مختلف چه رفتاری از خود نشان خواهد داد؟ این گزارش وضعیت دلار تهران و شاخص کل بورس...
پیش بینی بورس امروز ۷ خرداد ۱۴۰۳
افزایش گمانه زنیها و اخبار غیررسمی درباره مذاکرات برای رفع یا کاهش تحریمها مورد توجه فعالان بازار است. شایعاتی که خاطره مذاکرات عمان در آستانه انتخابات ریاست جمهوری سال 1392...
پیش بینی بورس امروز ۶ خرداد ۱۴۰۳
دیروز شاخص به کانال پایینتر ریزش کرد. سقوط شاخص به کانال ۲ میلیونی در شرایطی رخ داد که برای دومین روز معاملاتی متوالی نوسان قیمت سهام به منفی و مثبت...
دامنه نوسان بورس برای بازار شنبه چند است؟
با توجه به اتفاقات تاسف بار هفته گذشته، سازمان بورس تصمیم گرفت تا دامنه نوسان را کاهش دهد. در روز سهشنبه ۱ خرداد این دامنه نوسان اعمال شد. حالا پرسش...
بورس تعطیل شد
عضو هیات مدیره سازمان بورس خبر از تعطیلی بورس داد رضا عیوضلو ، عضو هیات مدیره سازمان بورس گفت: بورس امروز تعطیل است و برای روزهای آینده متعاقبا اطلاع رسانی خواهد...
چه زمان رشد بازار بورس آغاز خواهد شد؟
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اصلیترین عامل ریزش بورس نرخ بهره ۳۰ درصد است؛ عاملی که حتی در سال ۱۳۹۹ نیز پر قدرت عمل کرد. به گونهای که با افت...
پیش بینی بورس دوشنبه ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۳
کلیات طرح اصلاح بند (س) لایحه بودجه به تصویب رسید اما تالار شیشهای، بیتفاوت نسبت به این خبر، به نوار 13 روزه نزولی خود ادامه داد. پیش بینی بورس در...
قيمت مسكن در 32 شهر/شهرهاي ارزان و گران ايران
نظر دادن
لطفا دیدگاه خود را درباره این مطلب بنویسید: