محمد حسین ادیب : قیمت مسکن در سال ۹۰ و ۹۱ بیش از قدرت خرید قشر متوسط و ضعیف افزایش یافت ، وقتی قیمت مسکن بیش از قدرت خرید مردم افزایش یابد در فاز یک معاملات آن به شدت کاهش می یابد ، در فاز دو قیمت مسکن های لوکس کاهش می یابد و در فاز سه قیمت مسکن های ” میان قیمت“ ، کاهش می یابد ، اقتصاد ایران در وضع موجود فاز یک را پشت سر گذاشته است ، معاملات مسکن در کشور از متوسط ماهانه ۱۱۴ هزار واحد در سالهای ۸۹، ۹۰، ۹۱ و ۹۲ به متوسط ماهانه ۳۷ هزار واحد در چهار ماهه ابتدائی سال ۹۶ سقوط کرده است لذا اقتصاد فاز یک را پست سر گذاشته است، در وضعیت موجود قیمت یک خانه کلنگی به بهای ۱۸ میلیارد میلیارد تومان در شمال میدان تجریش فقط به قیمت ۹ میلیارد تومان مشتری نقدی دارد به عبارت دیگر قیمت خانه های کلنگی لوکس ۵۰ درصد سقوط کرده است، اقتصاد مسکن فاز دو را نیز پشت سر گذاشته است ، در شهرستانها قیمت واحد های مسکونی ” میان قیمت” ۳۰ درصد نسبت به پیک قیمت در اسفند ۹۱ کاهش داشته است اما این پدیده در تهران مشاهده نمیشود ، اما اقتصاد ایران در خصوص واحدهای مسکونی ” میان قیمت ” در تهران طی ۱۸ ماه آینده وارد فاز سه میشود و قیمت این قبیل واحد ها کاهش می یابد.
برچسب‌ها
آخرین‌ها از
- اسکناسهای ایرانی کجا تولید می‌شوند؟
- خرج سفرهها پس از حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی
- درآمد نجومی کارتبهکارت برای بازیگران عرصه مالی
- سخنرانی روحانی در مجمع عمومی سازمان ملل: پاسخ ما به مذاکره تحت تحریم «نه» است
- جریمه پزشکان متخلف در استفاده از کارتخوان اعلام شد
- طلای آنلاین، ریسک زرین
- مستاجران در کدام دولت شاهد بیشترین نرخ رشد اجاره بها بودند؟
- حسین عبده تبریزی: رهن معکوس
- نرخ اجارهنشینی در سعادتآباد تهران چند؟ / جدول
- خدمات بانکی امشب قطع می‌شوند
نظر دادن
لطفا دیدگاه خود را درباره این مطلب بنویسید: