معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به ازای تخریب هر یک واحد در بافت فرسوده 3.2 واحد مسکونی ساخته می‌شود، گفت: حدود 70 درصد از تعداد کل پروانه های صادر شده با سرمایه گذاری مالک ساخته می‌شود که نشان دهنده توجیه اقتصادی در بافت‌های فرسوده است.

مجید کیان پور در خصوص تسهیلات دولت در بافت های فرسوده شهری، اظهار داشت: دولت در بافت فرسوده با تسهیل گری تسهیلات را بدون دغدغه به دست متقاضی می رساند و شهرداری ها هم برای پروانه ساختمانی حتی تا سقف 100 درصد هم تخفیف می دهند.

وی افزود: شهرداری حتی تا سه طبقه تراکم تشویقی به بافت های فرسوده داده است تا توجیه اقتصادی در بافت را بالا و سرمایه گذاران بخش خصوصی و مالکان ترغیب به سرمایه گذاری در بافت فرسوده شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی بااشاره به اینکه باید حداکثر مشارکت مردم را در بافت فرسوده داشته باشیم، گفت: حدود 70 درصد از تعداد کل پروانه های صادر شده با سرمایه گذاری مالک ساخته می شود که نشان دهنده توجیه اقتصادی در بافت های فرسوده است.

وی با بیان اینکه دولت و شهرداری با ارایه تسهیلات و تخفیف قصد تشویق مردم به نوسازی بافت فرسوده را دارند، بیان کرد: موتور محرکه نوسازی در بافت های فرسوده مردم هستند.

کیان پور در پاسخ به این پرسش که در برخی از محله های جنوبی تهران مردم توانایی مالی زیادی برای نوسازی ندارند، اظهار داشت: هم اکنون مشارکت مردم در بافت های فرسوده خیلی بالاست و آنهایی هم که توانایی مالی ندارند، با یک ملک دیگر تجمیع می کنند.

تولید 3.2 واحد به ازای تخریب هر پلاک در بافت فرسوده

مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران بیان کرد: در بافت های فرسوده باید مشکل بلوک بندی حل شود؛ بنابراین یک یا چندین مالک با یکدیگر مشارکت می کنند و سازنده ای را انتخاب کرده و پلاک را نوسازی کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه به ازای تخریب هر یک واحد در بافت فرسوده 3.2 واحد تولید می شود، گفت: در واقع به ازای هر واحد تخریب شده 2.2 واحد اضافه تولید می شود و جمعیت جدیدی را جذب بافت فرسوده خواهد کرد.

وی با تاکید بر اینکه مالکان مشکل کمبود سرمایه را با مشارکت حل می کنند، افزود: جذب جمعیت در بافت فرسوده مناسب بوده است اما باید به کیفیت ساخت هم توجه شود تا محیط شهری جدید و تجدید حیات در بافت فرسوده داشته باشیم.

نظارت بر کیفیت اجرا و مصالح ساختمانی

کیان پور در خصوص این موضوع که اغلب آپارتمان های نوساز پس از 10 سال تبدیل به بافت فرسوده می شوند، بیان کرد: کیفیت اجرا اهمیت دارد و باید بر کیفیت اجرا و کیفیت مصالح نظارت بیشتری شود، ضمن آنکه باید فرهنگ سازی هم انجام گیرد تا ساخت و سازها براساس مقررات ملی ساختمان باشد.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران تصریح کرد: با استاندارد سازی ساختمان طول عمر مفید ساختمان افزایش پیدا می کند و اشتغالزایی بیشتری ایجاد می شود، ضمن آنکه از دوباره کاری جلوگیری خواهد شد.

تجدید حیات در بافت فرسوده با طرح تفصیلی جدید

وی در خصوص اجرای طرح تفصیلی جدید در بافت فرسوده، گفت: طرح تفصیلی جدید مکانیزم تشویقی خوبی برای بهسازی بافت فرسوده است و باعث می شود که یک جریان مثبت در بافت داشته باشیم؛ در واقع هرچه بتوانیم مکانیزم تشویقی خود را در بافت فرسوده بیشتر کنیم، سرمایه گذاران بیشتری برای ورود به این بخش تشویق می شوند.

کیان پور با بیان اینکه با ورود سازنده ذی صلاح، تجدید حیات به بافت های فرسوده باز می گردد، بیان کرد: بافت های فرسوده روزی شریان های اصلی شهر بودند و زندگی با نشاطی در آنها جریان داشت که باید با این اقدامات از تخلیه سکنه و تغییر بافت شهری آنها جلوگیری کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در برخی از محله های قدیمی، بافت تخلیه شده و یا اینکه اتباع بیگانه وارد شده اند، گفت: برخی از منازل موجود در این محله ها مخروبه شده و یا به جای انبار کالا استفاده می شوند که می توان با نوسازی محله، رشد جمعیت را در این مناطق ایجاد کرد.

منبع: مهر