متقاضيان خريد مسكن ويژه تهران از فردا با مراجعه به شعب بانك مسكن براي خريد واحدهاي مسكوني اين طرح اولين گام را بر مي دارند.

20 شهريور ماه ـ دوشنبه‌اي كه گذشت ـ سرانجام شرايط ثبت نام براي مسكن ويژه در تهران اعلام شد كه مشخص مي‌كند چه كساني مي‌توانند با شرايط خاص در تهران و نه در شهرهاي جديد اطراف آن، صاحبخانه شوند. هر چند پس از اعلام شرايط بسياري خود را از اين خانه ها دور ديدند.

بسياري از كساني كه پيگير اخبار مسكن ويژه تهران و زمان و شرايط ثبت نام در اين طرح بودند متوجه شدند واريز كردن هر سه ماه 20 ميليون تومان در چهار مرحله براي آنها نشدني است. اما هنوز هستند كساني كه مي‌توانند از عهده اين كار برآيند. اين دسته از افراد فردا ـ 25 شهريور ـ با حضور در يكي از شعب بانك مسكن حسابي شخصي به نام كسي كه مي‌خواهد خانه به نام او باشد باز و اولين 20 ميليون تومان را به آن واريز مي كنند و ديگر كاري نمي‌ماند جز انتظار تا اول مهر براي ثبت نام در سامانه Tehran.maskanmehr.net.

اما با وجود توضيحات مسئولان درباره شرايط ثبت نام در اين طرح هنوز پرسش‌هايي باقي است. اينكه آيا به متقاضيان اين طرح وام تعلق مي‌گيرد؟ و يا اينكه درصورت انصراف فرد متقاضي در هر كدام از مراحل پرداخت هزينه ساخت و زمين، امكان پس گرفتن پول وجود دارد؟

* واجد شرايط نيستيد ثبت‌نام نكنيد

تقي رضايي ـ مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران ـ در اين باره پاسخ داد، البته مواردي نيز وجود دارد كه بر آنها تاكيد كرد.

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران با بيان اينكه هر شخص با شرايط خود به طور كامل آشناست، تاكيد كرد: كساني كه با توجه به شرايط اعلام شده واجد شرايط ثبت نام مسكن ويژه تهران نيستند، پول واريز نكنند.

وي ادامه داد: پس از واريز پول در هر مرحله‌اي از پرداخت هزينه مسكن ويژه تهران واجد شرايط نبودن متقاضي محرز شود، از ليست حذف خواهد شد.

** در صورت انصراف تمام پول متقاضي مسترد مي‌شود

وي به يكي از مواد شرايط ثبت نام براي طرح مسكن ويژه تهران اشاره و اظهار كرد: طبق شرايط اعلام شده از سوي وزارت راه و شهرسازي تا مرحله قبل از انعقاد قرارداد پیش فروش متقاضی می‌تواند کتبآ اعلام انصراف كند. در صورت انصراف متقاضی حق ثبت نام مجدد در هیچ کدام از پروژه‌های مسکن تهران را نخواهد داشت.

اين مقام مسئول اظهار كرد: كساني كه از طرح انصراف مي‌دهند تمام پول خود را پس خواهند گرفت زيرا اين پول درحسابي به نام خود شخص واريز شده است. اما اينكه چه وقت مي توانند اين پول را برداشت كنند پرسشي است كه مسئولان بانكي بايد پاسخ دهند.

رضايي در تاكيدي دوباره خواستار ثبت نام كساني شد كه مي‌دانند شرايط خريد واحدهاي مسكن ويژه تهران را دارند.

** مسكن ويژه تهران وام ندارد

مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران در پاسخ به اين پرسش كه آيا براي خريد مسكن ويژه تهران وام درنظر گرفته شده است؟ گفت: با توجه به آنكه براي گرفتن وام مسكن نياز است سند ملك نزد بانك گرو گذاشته شود، بنابراين براي اين طرح امكان چنين كاري وجود ندارد.

وي با بيان اينكه تا پايان پرداخت هزينه مسكن سند ملك به نام خريدار زده نخواهد شد، گفت: بايد تمام پول زمين و ساخت كه ممكن است تا ده سال ادامه يابد، پرداخت شود تا سند به نام مالك جديد ثبت شود.

رضايي همچنين درباره اينكه كدام يك از اقشار جامعه امكان پرداخت هر سه ماه 20 ميليون تومان را دارند؟ به طرح مسكن مهر كه در اطراف تهران در دست اجرا است اشاره و خاطر نشان كرد: دولت در شهرهاي جديد مسكن مهر را با قيمتي بسيار مناسب در اختيار متقاضيان خريد خانه گذاشت اما عده‌اي نيز هستند كه نمي‌خواهند براي زندگي از تهران خارج شوند.

وي با تاكيد بر اينكه بضاعت تهران همين قدر است، افزود: زمين در تهران محدود است. كساني كه خواهان زندگي در تهران هستند مي دانند هزينه زندگي در اين شهر بالاست.

منبع: ایسنا