متقاضیان آپارتمان‌های کوچک‌متراژ با مساحت تا ۶۰ مترمربع گروهی از جست‌وجوگران هستند که اگر اصرار به معامله در فروردین دارند، احتمالا دشواری بیشتری برای یافتن ملک مناسب متحمل می‌شوند. فقدان عرضه جدید در بازار آپارتمان‌های ریزمتراژ از شب عید تاکنون موضوعی است که مشاوران املاک نیز در توصیف وضعیت کنونی بازار مسکن به آن اذعان می‌کنند. بخشی از فایل‌های عرضه شده در اسفند در همان بازارگرمی نسبی شب عید فروخته شد و اکنون متقاضیان این گروه متراژی که عمدتا خانه‌اولی هستند، برای یافتن فایل مناسب باید بیشتر جست‌وجو کنند. توصیه واسطه‌ها این است که اگر خریداران مسکن به خرید در فروردین با توجه به شرایط فعلی عرضه اصرار دارند، منطقه مورد جست‌وجوی خود را وسیع‌تر کنند تا دایره انتخاب آنها گسترده‌تر شود.
طبیعی است عده‌ای از خانه‌اولی‌ها که موعد دریافت تسهیلات صندوق یکم آنها فرارسیده در زمره همان گروهی هستند که به خرید زودتر آپارتمان‌های نقلی و ریزمتراژ اصرار دارند، چراکه از دست دادن زمان علاوه بر اینکه آنها را از تورم ماهانه ملکی متاثر خواهد کرد، سبب می‌شود از بابت سپرده خود در حساب صفردرصدی بانک عامل بخش مسکن نیز متضرر شوند. واسطه‌ها معتقدند از آنجا که اردیبهشت ماه با ایام ماه رمضان همزمان می‌شود، احتمال رونق عرضه در ماه آتی نیز بعید است و از این‌رو تفاوت چندانی میان قصد خرید در فروردین و اردیبهشت قائل نیستند.
