اگرچه جنس رونق تابستانی امسال با سال گذشته قدری متفاوت است و تعداد فایل‌های فروش در بازار کاهش یافته است، اما در عین حال هر چه روزهای بیشتری از تابستان سپری می‌شود، تعداد بیشتری آپارتمان مسکونی در بازه قیمتی آپارتمان‌های مصرفی فایل می‌شود و این خود یک اتفاق مثبت در بازار کنونی به شمار می‌آید. بنابر اظهار مشاوران املاک تعداد فایل‌های ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی در بازار مسکن با رشد همراه بوده و مدام بر فروشندگان افزوده می‌شود. از این رو بهترین مسیر جست‌وجوی مسکن مصرفی، همین بازه قیمتی است. به این ترتیب می‌توان ادعا کرد که بازار مسکن مرداد در مقایسه با تیر امسال وضعیت بهتری پیدا کرده است. خرید آپارتمان مصرفی با بودجه متوسط تقریبا در تمام مناطق تهران ممکن است، اما طبیعی است که در مناطق شمال شهر، واحدهایی در این بازه قیمتی عمدتا کوچک‌متراژ و با سن بنای بیش از ۱۵ سال هستند که گزینه مناسبی برای خانه‌اولی‌ها با شرایط کنونی وام آنها، محسوب نمی‌شوند.
